Складской комплекс с офисными помещениями

Продается готовый бизнес в виде комплекса, расположенного в активно развивающейся торгово-промышленной зоне города Ижевска, недалеко от федеральной трассы М7.

Имущественный комплекс обладает следующей инфраструктурой:
1. В собственности находится 34 объекта недвижимости, общей площадью 25.8 тыс. кв. м., из них 27 зарегистрированы в ФРС, 6 не зарегистрированы (небольшие склады и будки), в тч:
– 23.5 тыс. кв. м. складских площадей;
– 2.3 тыс. кв. м. офисных площадей;
2. Площадь земельного участка 9Га;
3. Имеется два действующих железнодорожных тупика;
4. Трансформаторная подстанция 6кВ находится на территории в собственности;
5. Имеется подключение к городским системам воды и канализации, прямые договоры с поставщиками услуг;
6. Имеется прямое подключение к поставщику теплоэнергии (поставщик обеспечивает теплом промышленные и жилые объекты в данном районе и находится в непосредственной близости, на соседней территории);
7. Территория огорожена бетонным забором;
8. На территорию заведены линии телефонной и интернет связи нескольких провайдеров.

Площади на 90% заполнены арендаторами, договора аренды заключены с возможностью увеличения арендной ставки раз в год.

Краткие финансовые показатели:
1. Валовая выручка – 36 млн. руб. в год;
2. Прибыль после уплаты налогов- 15 млн.руб. в год;
3. Доходность – 7.1% годовых за вычетом налогов (упрощенная система налогообложения).

Цена: 210 000 000 руб.

Готовы купить дешевле? Предложите свою цену!

Краткие характеристики

ID:
1697
Статус:
Продажа
Тип:
, ,
Расположение:
ул. Новоажимова, 13, Ижевск, республика Удмуртия, Россия, 426006
Площадь:
25800 м²
Особенности:

Карта

Задать вопрос по объекту

Ваше имя

Ваш электронный адрес

Please leave this field empty.

Сообщение